Поскольку сектор строительства для аренды набирает обороты во всем мире, эти разнообразные точки зрения подчеркивают тонкую сложность этой модели жилья. Он обещает создать позитивную, инклюзивную городскую среду, отвечающую современным и меняющимся потребностям жителей, как сегодня, так и для будущих поколений. Вот что сказали по этому поводу лидеры отрасли и как они эффективно способствуют переменам.
Жилье, сдаваемое в аренду в Хасселле в Перте, получило высокую оценку премьер-министра
Новаторский 29-этажный комплекс Хасселла на окраине центрального делового района Перта, отдающий дань уважения прославленному полиграфическому наследию города, служит заслуживающим внимания примером. Объединяя мотивы дизайна, вдохновленные традиционными методами печати, проект решает насущную проблему доступности жилья, от которой страдают австралийские городские пейзажи. Премьер-министр Энтони Альбанезе высоко оценил проект и его потенциал для строительства более 200 хорошо расположенных домов для жителей Западной Австралии, что ознаменовало значительный шаг в удовлетворении жилищных потребностей и вдохнуло новую жизнь в северо-восточный центральный деловой район Перта.
«Этот проект отвечает всем требованиям и позволит построить более 200 новых хорошо расположенных домов для жителей Западной Австралии», — заявил премьер-министр Австралии Энтони Альбанезе, объявляя эту новость.
SJB изучает преимущества строительства под аренду
В этом комментарии директор SJB Найджел Моррис обсуждает тестовый пример комфортной жизни в секторе строительства для сдачи в аренду как востребованного решения по аренде для молодых городских специалистов, которые не могут стать собственниками недвижимости, но имеют средний уровень дохода. -Высокий доход и хотите жить в отличном районе, в жилье премиум-класса с удобствами. Моррис описывает, как богатая удобствами среда удовлетворяет предпочтения взыскательных городских профессионалов, ищущих жилье премиум-класса в лучших лосьонах. SJB впервые исследовала эту модель еще в 2019 году и к середине 2022 года завершила один из первых в Австралии проектов BTR, включающих 368 жилых домов.
Бейтс Смарт и модель «строительство под аренду» для городской жизни
Открытие LIV Munro в Мельбурне является свидетельством дизайнерского мастерства Bates Smart и олицетворяет то, что сдаваемое в аренду здание будет отвечать потребностям и предлагать образ жизни, наполненный удобствами и удобствами. Благодаря твердой приверженности охране окружающей среды и дизайну, ориентированному на жильцов, LIV Munro предлагает предложение для долгосрочных арендаторов, избегая традиционных связей в пользу воспитания чувства собственности и принадлежности. Учитывая задачи, с которыми сегодня сталкиваются архитекторы и дизайнеры, одно можно сказать наверняка: Бейтс Смарт уловил место и время и спроектировал образцовое здание, которое не только соответствует требованиям, но и полностью превосходит их.
Рори Хантер представляет МОДЕЛЬ, изготовленную одним человеком, для сдачи в аренду
Предприниматель Рори Хантер предлагает модель сдачи в аренду, в которой приоритет отдается благополучию жителей и интеграции общества. В рамках своей инициативы MODEL Хантер выступает за смену парадигмы в проектировании, строительстве и жилищных условиях, уделяя особое внимание безопасной, комфортной среде, адаптированной к современным потребностям. Учитывая надвигающиеся климатические проблемы и демографические сдвиги на горизонте, видение Хантера служит маяком надежды, предвещая переход к устойчивым решениям для жизни, ориентированным на арендаторов.
«Нынешний подход Австралии к жилью несостоятелен, особенно с учетом надвигающихся климатических проблем и роста населения. Я надеюсь, что МОДЕЛЬ послужит маяком для жизни, ориентированной на арендаторов и богатой удобствами, указывая путь к постуглеродному будущему», — говорит Рори Хантер.
«Прилипчивые арендаторы» с Make Architects: опыт Великобритании в сфере строительства в аренду в Австралии
Фрэнк Филскоу, возглавляющий команду строительства для аренды в компании Make Architects, проводит параллели между британским и австралийским ландшафтом строительства для аренды, чтобы подчеркнуть важность развития прочных отношений с арендаторами. Поскольку сектор строительства в аренду в Австралии быстро расширяется, Филскоу использует идеи, почерпнутые из обширного опыта Make на обоих рынках, и задается вопросом, чему австралийские застройщики, занимающиеся строительством для аренды, могут научиться на опытном рынке Великобритании и как эти уроки можно применить на местном уровне?
«Поскольку этот класс активов все еще находится в зачаточном состоянии, разработчики стремятся понять, в чем заключаются возможности, и согласовать свои продукты с местными предпочтениями и рыночными условиями. Независимо от местоположения, скрытая ценность заключается в долгосрочных, «прилипчивых арендаторах», — заявляет Филскоу.
Сюзанна Пини о сдаче в аренду, активаторе нового места
В заставляющем задуматься диалоге директор Rothelowman Сюзанна Пини выступает за модель строительства под аренду как катализатор развития инклюзивных городских пространств. Пини бросает вызов преобладающему понятию «активации» исключительно через розничную торговлю, выступая вместо этого за целостный подход, который отдает приоритет участию сообщества и социальному взаимодействию. «В нужном месте, в правильном количестве, с правильными показателями розничная торговля является удивительным активатором. Однако когда мы видим в этом единственный способ активизировать или создать место, мы достигаем прямо противоположного», — говорит Пини.
Напротив, модель «строительство под аренду» может дать повод и причину того, почему вам стоит остановиться и задержаться подольше в пространствах, заполненных вашим сообществом, и утверждает, что эти проекты обладают потенциалом для развития подлинных, устойчивых связей в растущих городских ландшафтах. .
Принцип ландшафтной архитектуры Аркадии предлагает четыре способа создания «наследия» игр в Брисбене.
В 2032 году в Брисбене пройдут первые в мире игры, направленные на улучшение климата, а городской дизайнер и ландшафтный архитектор из Брисбена Бен Ньюэлл обрисовывает четыре ключевые стратегии для реализации устойчивого, основанного на наследии видения будущего города. Эмансипация творческих профессионалов как ответственных за формирование наших городов и зданий, а также общественных пространств, которые их соединяют, таким образом, чтобы приоритет отдавался людям, которые их используют. В этом разговоре Ньюэлл затрагивает важность понимания симпатий и антипатий местных жителей, проектирования, обеспечивающего легкий доступ к популярным местам, удобство и комфорт, транспортное сообщение и внедрение дизайна для достижения устойчивости.
Далее: 8 историй, заставляющих задуматься о жилье и его многочисленных кризисах
