Награды и саммит в области устойчивого развития приглашаются компанией Architecture & Design. Уже более полутора десятилетий Архитектура и дизайн проводят Саммит по устойчивому развитию – маяк понимания устойчивых практик, и этот год обещает не стать исключением, поскольку он снова занимает центральное место, на этот раз на увлекательной виртуальной платформе.
Минимизируя отходы и выбросы, эти методы предлагают более устойчивый подход к строительству, а также значительно сокращают время строительства. Несмотря на эти преимущества, они еще не получили широкого распространения в Австралии, где спрос на жилье находится на рекордно высоком уровне.
Потенциал модульного строительства значителен. Эти здания обычно производятся за пределами площадки в контролируемых условиях, что приводит к меньшему количеству отходов материала по сравнению с традиционным строительством. Такая эффективность не только приносит пользу окружающей среде, но и помогает снизить затраты. Поскольку Австралия борется с нехваткой жилья, использование сборных конструкций может позволить ускорить сдачу домов без ущерба для качества.
Поскольку Австралия сталкивается с жилищным кризисом, модульные и сборные здания представляют собой жизнеспособное решение, которое не следует упускать из виду. Их способность минимизировать отходы, сокращать выбросы и ускорять сроки строительства делает их привлекательным вариантом для удовлетворения насущных потребностей в жилье. Использование этих инновационных методов может привести к более устойчивому будущему, одновременно решая насущные проблемы жилищного строительства.
«В сфере строительства среди специалистов-практиков растет консенсус: сборное строительство жилья – или, точнее, предварительное изготовление компонентов, предназначенных для строительства жилья – обещает значительный выигрыш в контроле качества, скорости строительства, устойчивости и, в конечном счете, снижении затрат. », — говорит Крис Хэйтон, директор Rothelowman.
«Тем не менее, это обещание остается в значительной степени невыполненным, чему препятствуют жесткие структуры закупок и регулирования, которые определяют нашу отрасль».
По его словам, строительные нормы и правила должны развиваться, чтобы учитывать реалии сборных конструкций. Преобладающие модели финансирования не соответствуют потребностям удаленного производства, а упорное нежелание отрасли использовать удаленную рабочую силу представляет собой серьезный барьер.
«Решение этих проблем — это не просто вопрос инноваций; это важнейшая предпосылка для преодоления множества проблем, которые часто называют оправданием медленного внедрения сборных конструкций», — говорит Хейтон.
«Инвестиции в квалифицированную рабочую силу и крупномасштабное производство не оправдаются до тех пор, пока отрасль не сможет плавно интегрировать сборное производство в свою повседневную практику. Дизайнеры тоже должны изменить свое мышление; использование сборных конструкций только для достижения обычных результатов — это упущенная возможность. Этот подход должен быть заменен более инновационным подходом, который ставит оптимизацию выше простой минимизации.
«Сборные конструкции не являются панацеей, которая чудесным образом решит все проблемы, связанные с жильем, однако апатия вокруг внесения изменений, необходимых для облегчения их внедрения, является обвинением в адрес нашей отрасли. Пришло время радикального переосмысления – смелого переосмысления того, как мы строим и чего мы можем достичь».
По словам Тона Уиллера, директора Environa Studio, у префаба есть много преимуществ.
«Это быстрее. Сборный дом ускоряет время строительства; Пока дом строится на заводе, фундаменты и инфраструктура возводятся на месте. Время — большие деньги в строительстве, его уменьшение может снизить накладные расходы, сделав дом немного дешевле», — говорит он.
«Он лучше построен. Качество изготовления всегда лучше внутри завода с его постоянными условиями, чем на объекте, открытом для капризов погоды. Инструменты лучше обслуживаются: они хранятся в одном месте, а не разъезжаются по всему городу в фургонах и грузовиках.
«Это безопаснее. Работа на твердом полу на фабрике с подъемниками и правильно маркированными инструментами гораздо лучше для рабочих, поскольку у них есть лучшие столовые, туалеты и первая помощь, чем на грязной площадке.
«И он более зеленый. Материал лучше контролируется, меньше транспортируется, меньше отходов, поскольку отходы можно более эффективно перерабатывать. Рабочие могут добраться на общественном транспорте до центрального завода, вместо того, чтобы каждый день ездить по городу в отдаленные районы».
По словам директора Studio Johnston Георгиоса Анагносту, применение сборных технологий и модульных методов проектирования и строительства само по себе не решит проблему недоступности жилья, не говоря уже о решении жилищного кризиса.
«Хотя эти инструменты могут значительно сократить затраты и время на строительство, позволяя построить больше домов экологически и экономически устойчивым способом, нам все еще необходимо устранить несколько препятствий. К ним относятся регулирование, проблемы с финансированием, фрагментация рынка и культурное сопротивление», — говорит Анагносту.
«Более того, внедрение более высокой эффективности производства на рынке, движимом спросом и предложением, не приводит автоматически к экономии для конечного пользователя. Необходимы действия правительства для решения таких факторов, как защита арендаторов, отрицательный заемный капитал и скидки по налогу на прирост капитала, которые исторически влияли на цены на жилье в Австралии.
Прежде всего, нам нужно найти коллективную и политическую волю для принятия мер».
Чтобы обсудить эту тему, на этой панели у нас будут Крис Хейтон, директор Rothelowman, Ричард Паркс, национальный менеджер по архитектурным спецификациям в Deco, Тон Уиллер, директор Environa Studio, директор студии Johnston Георгиос Анагносту и Карл-Хайнц Вайс из ВудСолюшнс.
На этой панели представлены некоторые из наиболее опытных лидеров в области устойчивого развития, которые объяснят нынешнюю ситуацию в индустрии сборных и модульных конструкций и посеют семена, чтобы помочь следующему поколению достичь гораздо более разнообразного и устойчивого будущего.
Саммит по устойчивому развитию 2024 года пройдет в Сиднее 14 ноября.
Чтобы зарезервировать место на Саммите по устойчивому развитию 2024 года для участия в этой и других сессиях, нажмите здесь.
