Топ 6 правил при выборе студии

Учитывать местоположение дома важно не только при покупке студии, но и при покупке абсолютно любой недвижимости. В случае жк Царская Площадь траснспортное расположен к довольно удачное — очень близко метро и Ленинградский проспект, что удобно и для пользователей общественного транспорта и для автомобилистов.

Однако как раз из первого пункта вытекает второй — ещё более важный.

При выборе студии обращайте внимание на расположение окон. Выходят они во двор или на крайне оживлённую улицу.

В первых двух студиях, которые мы спроектировали, окна, а вернее всего одно окно и балкон выходило в закрытый внутренний двор.

Если выбирать большую по площади квартиру, то не так критично, если одна комната будет выходить на проезжую часть, кондиционирование воздуха с этим справится. А вот в студии, где чаще всего всего одно окно, очень важно не повестись на привлекательную стоимость, а проверить расположение внутри самого жилого комплекса. Так, третья студия, для которой мы делаем дизайн интерьера, выходит окнами на Ленинградский проспект. 

В жк Царская площадь центральной системы кондиционирования нет, а отдельный кондиционер точно не справится с очисткой воздуха от такого огромного количества выхлопных газов. Поэтому нашему заказчику придётся возводить собственную систему забора воздуха со стороны внутреннего двора. И она в таких условиях должна работать непрерывно. Из чего следует, что денежные затраты на обеспечение такого помещения сильно возрастут, помимо стоимости самой системы вентиляции и кондиционирования. Возникает вопрос: «Не выгоднее ли заплатить большую сумму за студию той же площади, но в другом корпусе дома? И не иметь огромных ежемесячных счетов. Банально, приятно ли находиться в помещении, где единственное окно невозможно открыть из-за шума и загрязнённого воздуха?»

Если с расположением недвижимости мы разобрались, то теперь можно перейти к самим особенностям планировки студии.

В помещениях площадью около 30 метров как нигде важны даже 10 см слева или справа от входной двери или расположение стояков, лоджия у вас или балкон и его конфигурация.

Рассмотрим на примере 2х соседних Студий в ЖК Царская Площадь. Одна из них площадью 31 метр, другая 30. Казалось бы, всего 1 квадратный метр. Но в студии площадью 31 метр нам удалось разместить даже довольно просторную гардеробную, а в студии площадью 30 метров — нет. 

Это произошло из-за того, что входная дверь в первой студии — ровно по центру стены. Поэтому мы смогли разместить справа полноценную закрытую гардеробную, а слева санузел и часть кухни, выведенной в коридор.

Но всегда стоит помнить, что какая бы планировка у вас ни была, профессиональный архитектор и дизайнер смогут создать для вас комфортное пространство из любого помещения.

Во второй студии входная дверь находится не по центру, а в 50 см от края. К слову, стандартная ширина шкафа — 60 см, плюс несколько см на штукатурку и выравнивание стены. И все бы ничего, можно разместить более узкий пуф, а затем стандартный шкаф, что мы и сделали. Но все чаще в новостройках встречаются входные двери с открыванием внутрь квартиры. Где-то можно поменять открывание, где-то — нет. Конечно, удобнее открывание наружу, особенно в маленьких помещениях.

Отсюда вытекают сразу два правила:

Выбирайте студии с входной дверью по центру стены и помещения. Планировки со смещёнными к углу входными дверьми заметно менее удобны на маленьких площадях.

Если есть возможность, покупайте студии с открыванием входных дверей наружу, а не внутрь помещения.

Либо с возможностью поменять тип открывания.

Если на больших площадях, скажем от 60 до 100 и больше м кв., в целом не важно ни центрирование двери, ни ее открывание. То на 30 метрах очень весома каждая деталь, каждый сантиметр, ведь от него зависит ваш комфорт.

Теперь перейдём к финальному правилу.

Выбирайте студии, приближенные по форме к квадрату или к слегка вытянутому прямоугольнику, это даст возможность разместить все санузлы и вспомогательные зоны в торце, а центр оставить под общую зону.

Избегайте лишних углов в помещении. Лучше, когда нет никаких выступающих несущих элементов типа колонн или пилонов или частей опор под потолком. Когда квартира или дом большие, их легче спрятать или декорировать. На 30 метров будет заметно все. Также, если в вашей студии есть балкон, будет удобнее, если он не заходит внутрь комнаты частично и создаёт дополнительный угол, а наоборот выдаётся вперёд со стороны фасада. Например, в ЖК Царская площадь в студиях балконы имеют больше техническое назначение и выступают внутрь помещения, образуя дополнительный угол, без которого было бы, конечно, удобнее. 

Всегда помните, что какая бы планировка студии или даже квартиры у вас ни была, обратитесь к профессионалам, доверьте проект вашего помещения дизайнерам интерьера. И даже, если вы уже купили студию и задумались о ремонте. А после просмотра этого видео, заметили, с какими неудобствами вам придётся столкнуться при реализации, не спешите расстраиваться! Грамотный дизайнер интерьера из любого помещения создаст для вас комфортную среду.

Итак, это были наши топ 6 правил при выборе студии, надеюсь что эта информация была для вас полезна. Оставляйте комментарии, подписывайтесь на наш канал YouTube и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропускать наши новые видео!