В зеленом пригороде Альберт-парка на юге Мельбурна находится The Alba, элегантная башня, которая была преобразована из устаревшего офисного здания в первоклассную резиденцию для престарелых. Он был разработан Fender Katsalidis, как и его отмеченный наградами сосед, The Grace. Оба представляют собой будущее ухода за престарелыми, где устойчивость, технологии и непрерывный уход объединяются, чтобы обеспечить наилучшее благополучие жителей.
Адаптивные проекты повторного использования для борьбы с плотным строительным рынком
В австралийском секторе ухода за престарелыми есть огромные возможности для расширения адаптивного повторного использования. Это означает использование существующих зданий, а не строительство новых, особенно в условиях жесткого строительного рынка.
По всей Австралии реализуются крупные проекты, финансируемые государством, включая больницы, транспорт и крупные инфраструктурные инвестиции, необходимые для поддержки Олимпийских игр 2032 года и Игр Содружества 2026 года. Это захватывающее время для страны, но, с другой стороны, большое количество проектов, представленных на планирование, в настоящее время перевешивает предложение строителей. В конечном итоге это снижает конкуренцию на рынке тендеров на проекты жилья для пожилых людей и увеличивает стоимость строительства.
Связанный: Линди Джонсон комментирует ценность архитектуры
Джессика Ли.
Несмотря на это, потребность в уходе за престарелыми только возрастает, что требует поиска способов преобразования существующих зданий. Для этого может потребоваться только половина строительных работ и полагаться на разные наборы навыков, особенно на строителей, имеющих опыт внутренней реконструкции. Важно отметить, что этот подход также позволяет избежать воздействия сноса на окружающую среду и дает новую жизнь стареющим активам.
Как свидетельствуют The Grace и The Alba, адаптивное повторное использование предоставляет альтернативные возможности для строительства в секторе ухода за престарелыми, которые могут быть более рентабельными и устойчивыми в долгосрочной перспективе. В условиях нынешней экономики весь сектор изучает новые способы возрождения и расширения своего предложения. Он делает это несколькими способами, и это к лучшему.
Гибридные подходы к уходу за парами
Недавно на конференции мне представили идею о том, что поселки престарелых могут играть более важную роль в обеспечении ухода за престарелыми, что называется «Упрощенный уход за престарелыми». Хотя я согласен с тем, что многие люди хотят стареть на месте, эти сообщества не всегда могут обеспечить более высокий уровень ухода.
Именно здесь появление поддерживаемых жилых квартир или домов с престарелыми может стать жизнеспособной альтернативой. Живя самостоятельно, жители могут получить доступ к услугам по уходу на дому, которые помогают поддерживать их благополучие и позволяют им стареть с достоинством.
Эта гибридная модель также подходит для пар, которые долгое время жили вместе и хотят остаться вместе, но могут нуждаться в разных уровнях поддержки. При таком подходе обе стороны получают необходимую поддержку, передышку и самостоятельность. Учитывая множество стигм и противоречий, связанных с уходом за престарелыми в интернатах, уход за престарелыми представляет собой очень практичное и чуткое решение, которое набирает обороты как среди поставщиков услуг, так и среди жителей.
Грейс.
Рост вертикальности
По мере старения нашего населения становится все более важным создание инфраструктуры для удовлетворения потребностей этой демографической группы, в том числе в наших городских пригородах и уже существующих кварталах. Пожилым людям может быть невыгодно или невыполнимо переезжать за пределы своего района в поисках дома, который удовлетворит их потребности в уходе. В идеале они должны иметь возможность оставаться в пределах своего района — рядом с семьей, друзьями и знакомыми социальными пространствами. Это позволяет им сохранять чувство принадлежности и общности.
Вертикальный уход за престарелыми может предоставить специально построенное жилье со специализированными услугами по уходу для поддержки стареющего населения. Это приносит пользу не только нашим местным пожилым гражданам, но и более широкому сообществу, способствуя связям между поколениями и сплоченности общества. Должно быть время, чтобы этот сектор, а также более широкое сообщество, рассмотрели вертикальный уход за престарелыми как способ предложить подходящий выбор жилья в местах, которые наши пожилые люди называли домом большую часть своей жизни.
Фендер Катсалидис
fkaustralia.com
Фотография
Предоставлено Fender Katsalidis
Мы думаем, вам также может понравиться эта история о Ники Дробисе из Fender Katsalidis и идеях, которые будут определять архитектуру в 2023 году.
